標籤: 客製化包包

現在我們已經進入 2023 年，如果您還沒有開始，那麼現在是著手執行您在月初制定的新年計劃的好時機。這些房地產經紀人提示應該讓您的決議如火如荼。

設定目標和下決心在理論上是一種很好的實踐，但為了做出任何真正的改進，它們必須緊隨其後。由於房地產世界的忙碌性質，很容易將工作決議掃到地毯下，並繼續您的正常做法和習慣。但是，保持井井有條並更好地管理您的房地產業務將幫助您更好地控制自己，這只會在今年帶來好事。

房地產經紀人成功秘訣

為了幫助您最大限度地提高工作效率，我們整理了七個房地產經紀人技巧，幫助您掌握日常生活中的任何混亂，讓您成為 2023 年的頂級經紀人。

充分利用您的開放日： 舉辦開放日是房地產經紀人為其客戶吸引潛在買家的關鍵。開放房屋需要大量準備，例如多次客戶會議、日程安排、房地產推廣、確保房屋已準備好展示、創建和打印小冊子副本等。一旦完成這項艱苦的工作，請充分利用您預定的有特色贈品的開放日。這個贈品應該包括一個觀眾會看重的產品，比如一個客製化禮品杯，這也將完成你的品牌推廣。

發送令人難忘的郵件活動： 房地產是一種競爭性遊戲。任何經驗豐富的房地產經紀人都知道，客戶不會不費吹灰之力就來找您。有這麼多買家選擇，您必須以各種可能的方式讓自己脫穎而出，以免在洗牌中迷失方向。為了讓您的房地產代理機構脫穎而出，通過各種渠道接觸客戶非常重要。

有些人認為郵件是一種過時的溝通方式，但它仍然是一種有效接觸大量潛在客戶的有影響力的方式。提供未來客戶將利用的產品潛力，同時保持您的品牌在頭腦中。您的郵件活動應該包括獨特的、可訂製的家庭形磁鐵，它可以傳遞個性化的信息，並且對於緊張的房地產推廣預算來說是一種廉價的選擇。與名片不同的是，這些磁鐵不會被忽略並與其他廣告郵件一起丟棄。相反，潛在客戶可以輕鬆地將它們貼在冰箱上，並在他們需要房地產經紀人選項時自動作為提醒。

不要錯過約會： 在當今多種形式的溝通和房地產經紀人每天不可避免地要處理的各種業務之間，時間管理和日程安排可能會很棘手。要保持良好的關係、留住客戶以及被視為專業且知識淵博的房地產經紀人，必須保持井井有條並在會議上處於領先地位。

雖然大多數人都忘記跟進或在繁忙的日程中遲到了重要的約會，但這樣做無疑會給您和您的品牌帶來負面聯想。這種行為可能會損害您的客戶對您作為他們的房地產經紀人的能力的信任。

這聽起來有點嚇人，但在工作中保持井井有條和鎮定自若的只是日曆。在桌面日曆上記下您的所有約會、跟進和提醒。當所有的事情都組織在一個地方時，你將能夠更好地處理永無止境的待辦事項清單。

時刻準備著： 沒有房地產經紀人的智能手機遠離他們的觸手可及的地方。如果沒有這些神奇的掌上電腦，人們將如何生活，這些掌上電腦似乎以某種方式參與了我們的整個生活？房地產業務的一個主要部分是通過電話交談——無論您是打電話給潛在的購房者、與賣家溝通，還是介於兩者之間的其他人。

自從智能手機出現並主導了通信行業以來，我們使用手機的次數甚至超過了打電話。我們將它們用於從檢查電子郵件到設置提醒的所有事情。由於這種依賴性，永遠不要讓你的手機電池電量達到可怕的百分之一。隨身攜帶一個便攜式移動充電器，避免錯過下一次重要銷售的壓力。

通過活動脫穎而出： 推廣活動是為您的客戶吸引購房者以及與潛在的未來客戶建立聯繫的好方法。為確保您盡最大努力組織和推廣活動，請盡可能給遇到的每個人留下最好的印象。

使用廣告產品，例如橫幅和印刷Logo，以脫穎而出並鼓勵出席。它讓您有機會以積極的方式突出您的品牌，同時也能吸引出席者和路過的其他人的注意。

保持聯繫： 持續的溝通有助於建立積極的關係，增加推薦和回頭客。為了幫助管理您與客戶聯繫所花費的時間，請優先考慮數據庫中已證明對您的業務最有價值的人員。向您最好的客戶發送豪華禮品套裝，以表達您對他們與您的持續業務的感激之情。為您最好的客戶提供特殊待遇是加強這些有利可圖的關係的好方法。

涵蓋所有基礎： 房地產交易因其複雜性而臭名昭著，這就是為什麼這麼多人需要您的知識和服務。完成交易涉及大量資金和復雜的過程。一旦您為您的客戶無縫地執行了每個步驟，包括談判、檢查等——您終於進入了結束流程。

這些涉及需要徹底審查的合同。到達終點後不要丟棄，並始終準備好額外的廣告筆，供客戶在簽署結案文件時使用。它可能看起來微不足道，但它有助於那些到達終點線的最後步驟盡可能順利。

這七個房地產經紀人技巧將向您的客戶展示您的準備和專業程度。它們將幫助您在 2023 年保持領先地位，同時也為您提供房地產推廣價值。這對我們來說似乎是雙贏的。

他們說賺錢需要錢，這在某些方面是正確的。然而，在創業的早期階段，你必須節儉。當您仍在努力發展業務並實現盈利時，花時間真正考慮什麼值得花錢是很重要的。您需要預算花在必需品上，但這裡有一些可能不值得花錢的領域：

1.辦公空間：
在每個小型企業的生命週期中都有一段時間，當前的工作空間，無論是家庭辦公室還是小型辦公室，都不再是一種選擇。但是，在考慮搬到哪裡時，您需要具有財務戰略。研究您的前 3 個地點新的更大辦公室的價格/平方英尺以及共享辦公空間的價格。一定要考慮租賃條款——在大城市，3-5年的租約也不是不可能的。此外，嘗試在稍微超出理想位置的區域或較舊的建築物中尋找，有時它會給您的辦公室帶來更多個性。

2.人員過剩：
創業公司成功招聘的關鍵是僱傭那些渴望、聰明、能戴很多帽子的員工。如果可能，不要雇用專門的角色。相反，請僱用一個可以處理多個團隊和項目的團隊。隨著您的成長，僱用人員專注於特定領域，與此同時，節省您的錢。

3.機構：
同樣，招聘是經營一家具有財務責任感的初創公司的關鍵。聘請能夠涵蓋推廣、廣告和公關方面需要立即完成工作的推廣人員。一位廣泛的推廣經理比代理機構和多位專家更具成本效益。當您專注於特定的推廣領域時，請花在有效、負擔得起的推廣上，這些推廣會產生直接影響（例如 SEO、社交媒體、電子郵件和社區發放廣告贈品）。

4.平面設計師：
印刷Logo對於任何企業都是必不可少的，但您不應該在圖形設計師身上花費數千美元。嘗試使用在線印刷Logo製造商以一小部分價格設計您自己的印刷Logo。以後，如果您想要訂購一批客製化禮品時，您可以直接使用或重新命名。

5.不必要的辦公室津貼：
為了引進最優秀的人才，你需要提供津貼。現在預計您將提供免費的咖啡和茶，但有些企業的廚房設備齊全，提供零食、蘇打水以及印有企業印刷Logo的廣告水杯。您需要仔細平衡讓員工滿意和超支未使用的辦公室津貼之間的關係。對於擁有數百萬資金的企業來說，將其中的一部分用於能夠帶來最優秀人才的津貼是有意義的，但在初創企業中，你需要對此有所選擇。嘗試幾次為員工購買午餐或飲料，而不是一直保持一個完整的廚房。

參加貿易展覽是讓您的企業在行業中的其他企業面前脫穎而出、建立聯繫並與潛在客戶和業務合作夥伴建立聯繫的好方法。但是，如果您是第一次在貿易展上獲得展位，那麼弄清楚您需要什麼以及如何管理它可能會讓人不知所措。以下是有效運營您的第一個貿易展攤位的一些技巧。

贈送一些獨特而有用的東西以引起注意
貿易展覽和會議是高流量的活動，應該是您的目標市場。雖然每個人都喜歡免費的東西，但作為一家規模較小的企業，您將與知名的大品牌競爭注意力。你應該有經典的廣告筆、貼紙，甚至是馬克杯，但試著跳出框框思考。例如，您可以獲得帶有您的印刷Logo的迷你藍牙揚聲器（批量購買以節省運費和總體成本）。曾經，在一個貿易展上，有一個帶有非常聰明的壓力球的不孕症展位——利用常見的營銷材料進行創意也可以大有幫助。

使用醒目的標牌產生巨大影響
即使您的展位或公司很小，一個引人注目的客製化橫幅也能產生巨大的影響。如果您參加高科技活動，請務必提前致電了解您對印刷Logo、橫幅、電視等的選擇。一定要為您的產品/服務帶上帶有您的印刷Logo和數字幻燈片的多個橫幅。要獲得更多關注，請贈送大量贈品，例如隨身碟或 Beats 耳機。通過數字或名片條目獲取聯繫信息。確保在您的客製化標牌上做廣告和所有贈品。

只帶了解您業務的員工
雖然僱用實習生和承包商可能會使您的企業看起來很大，但也可能令人生畏。另外，我以前也看到過，如果你帶錯了團隊，他們可能對你的業務不夠了解，無法回答問題。對於大多數活動，1-2 人絕對足夠。

額外提示： 不要忘記名片！您的每次互動都需要它們，如果您被要求提供卡片並且需要寫下您的聯繫信息，您最終會顯得不專業。

選擇合適的時間和地點發放廣告筆對品牌召回有很大影響。當您使用實物進行廣告時，人們會記得第一次與您的業務互動和處理產品的體驗。旨在通過在您的觀眾最容易接受時展示廣告袋來創造難忘的時刻。

店內活動

獎勵出現在您企業舉辦的活動現場的客戶和推薦客戶。出來支持您的活動的人正是您的品牌需要的大使類型。這個積極進取的團體對您的業務所提供的服務感到興奮，並樂於在良好的體驗後傳播積極的信息。

預購和訂閱獎勵

對持續為您帶來業務的忠實客戶表示感謝。當客戶預購產品、升級到昂貴的套餐或訂閱長期服務時，提供感謝禮品。不斷選擇您品牌的客戶最有可能使用您的品牌包包，從而使他們成為受益者。

員工歡迎套餐

員工最有可能廣泛認可您的品牌。用歡迎禮物將新員工帶入團隊。一個裝滿第一天必需品的廣告手提袋怎麼樣，例如桌面用品或定向包？
熱情的員工是健康企業的印刷Logo。此外，您的團隊最了解您的品牌價值和您為客戶所做的出色工作。當員工攜帶您的品牌商品並真實地談論公司時，消費者被迫了解您的業務。

零售購物

零售場所和咖啡館等休閒餐廳是向忠實顧客推銷印刷Logo手提袋的最自然場所。您可以通過在商店出售品牌袋或將其作為環保購物袋進行宣傳來收回部分生產成本。
更進一步，提供最低購買金額（例如 50 美元）的免費行李寄存。忠誠的客戶有動力花更多的錢購買有吸引力的商品。不時使用主題或季節性設計更換您的庫存，以保持客戶的興趣。

展覽會和慈善活動

您是否經常在手工藝品展覽會上設置展位或參加慈善活動？人流量大的當地活動是展示您的品牌手提袋並向為慈善事業捐款或加入您的電子郵件列表的人提供免費廣告禮品的好地方。

公開演講活動

會議和研討會往往會吸引積極參與的觀眾，因此它們是傳播品牌知名度的好地方。在公開演講活動中，您有機會展示您的專業知識並讓觀眾興奮地採取行動。通過讓您的觀眾以一種簡單的方式保持您的業務在首位，從而充分利用這種積極主動的能量。

隨著您的前進，請專注於客製化推廣策略以最適合您的目標受眾的方式。您的客戶最有可能使用手提袋的方式和地點？哪些客戶群具有最大的影響力？
 
考慮如何整合文本和印刷Logo。您的品牌應該很容易識別，印刷品足夠大，可以遠距離閱讀。
 
許多公司使用廣告品來脫穎而出，而製作不佳的設計很快就會在人群中消失。確保您的產品為您的客戶提供價值，以便他們選擇在日常生活中使用您的手提袋。

我們都傾向於積累比我們能夠跟踪的更多的項目。由於我們對雜物的共同愛好，包包是必不可少的配件。
 
袋子為從便攜式電子產品到嬰兒用品的所有物品提供通用存儲空間，使其適用於所有市場。
 
試想一下，您的客戶多久會帶著手提袋去上班、去雜貨店、健身房或當地公園。您是否還在想像每天可能與您的客戶（以及這個步行廣告牌）接觸的人群？
 
廣告專業研究所發現，品牌包比任何其他類型的廣告產品獲得更多的廣告印象。僅在美國，就有 50% 的消費者擁有廣告包。因此，包包的瀏覽量是廣告襯衫和外套的兩倍也就不足為奇了。
 
如果您沒有辦法吸引新客戶，請使用廣告杯來改變您的推廣策略。

一個偉大的廣告產品的好處遠遠超過成本。客製化手提袋具有推廣魔力，可以放大您的信息，同時在您的追隨者中建立善意。
 
設計品牌包包以吸引註意力並讓人們在第一次見面後很長時間內與您的業務保持聯繫。隨著時間的推移，這個簡單的廣告工具提供了四個關鍵優勢，可幫助您更快地發展業務。

1.低成本
傳統廣告媒體和數字廣告媒體的運行時間都是固定的。您必須支付持續的費用才能為活動提供資金。據 ASI 稱，廣告產品每次展示的成本約為 7 美分，而報紙廣告為 3.2 美分，移動廣告為 1 美分。
廣告產品的前期費用是一次性費用。無論您是出售廣告袋還是作為免費贈品贈送，您的投資價值都會隨著產品流通時間的延長而增加。

2.保持力量
客製化手提袋結合了三大暢銷特徵。它們具有視覺效果、功能性和便攜性。它們不僅解決了日常問題，而且袋子還可以在公共場合攜帶，從而獲得大量的當地曝光率。 
平均而言，消費者持有廣告袋的時間約為 7 個月。人們也不願意丟棄有用的宣傳品，即使他們個人並不感興趣。一項研究發現，只有 20% 的美國消費者會扔掉不需要的物品，而 63% 的消費者會向其他人提供廣告產品。
送禮有利於生意；它將您的品牌暴露給原始和次要收件人。看過您的廣告產品的人將來可能會尋找您的業務，無論他們是否保留該商品。

3.相關性
印刷Logo手提袋是針對不同受眾的安全選擇。雖然所有產品都有一個人口統計甜蜜點，但廣告袋與不同年齡、社會經濟群體和職業的人產生共鳴。
作為一個額外的好處，男人和女人都喜歡包。大約 57% 的美國女性和 42% 的男性擁有廣告包。您可以輕鬆選擇適合您客戶群的中性設計。

4.高留存
在國際廣告產品協會的一項研究中，有二分之一的人表示他們擁有一種日常佩戴或隨身攜帶的廣告產品。
可穿戴配件始終具有很高的成功率，因為它們符合人性。考慮一下您每天查看其他人穿什麼的次數。視覺展示是傳達難忘信息的最快方式之一。
 
當我們在日常環境中導航時，我們會四處尋找讓我們著迷或幫助我們快速做出決定的視覺線索。通過將您的品牌信息放在消費者無法抗拒的有吸引力、可見的位置，將這種普遍習慣轉化為您的優勢。

在推廣方面，我們都希望獲得最大的收益。但這實際上意味著什麼？推廣投資回報率（投資回報率）衡量您的推廣活動花費了多少以及他們產生了多少收入。有多種方法可以改善您的業務推廣並達到您的投資回報率目標——讓我們深入了解優化推廣的領域！

理想情況下，您希望獲得高投資回報率，這樣您賺的錢就比花的錢多。但您如何真正做到這一點？

有幾個關鍵的事情要記住：

1. 具有戰略意義並了解您的目標受眾。

您的活動越有針對性，它們就越有可能接觸到合適的人並產生潛在客戶或銷售。如果您的廣告系列目標明確，您將獲得更多收益，因為您不會將時間和金錢浪費在沒人會看到或關心的廣告上。要有戰略眼光，在魚所在的地方釣魚。這是什麼意思？這意味著，了解你的聽眾。例如，一所大學的目標受眾主要是高中畢業生。次要目標受眾是返回學習的成年人。這意味著目標受眾的年齡範圍從大約 16 歲到 40 歲不等。大學不應該把精力集中在向 60 歲以上的人或退休人員做廣告上。

那麼您如何找到您的目標受眾呢？首先，從您當前的客戶那裡收集情報。向他們詢問他們是誰，他們做了什麼，以及他們最初找您的原因。這將為您的目標市場研究奠定良好的基礎。如果您需要更詳細的信息並且不知道如何找到它們，那麼您可以隨時獲得一些額外的支持——比如戰略家。這些聰明的人將能夠填補您的推廣活動策略中的空白，並確定最適合您的目標市場的方法，比如，訂製一批廣告杯。

2. 跟踪您的結果。

如果您不跟踪結果，您將無法判斷您的廣告系列的效果如何。確保設置跟踪方法，以便您可以看到您的活動產生了多少潛在客戶或銷售量。這將幫助您調整策略並確保您獲得良好的投資回報。

您可以通過多種方式跟踪結果——現在可以使用多個在線平台和軟件，可以免費或每年進行少量訂閱。這些可以幫助您跟踪您的活動，無論是數字、社交、網絡、廣告贈品還是 OOH（戶外廣告牌）。但是，跟踪可能具有挑戰性且耗時。因此，如果您發現自己很難管理自己，請帶上可以提供幫助的人。這可能是媒體機構或顧問，可以讓您了解目標市場變化、活動成功和改進領域的最新信息。

3. 注重質量而不是數量。

擁有一些製作精良的有針對性的廣告系列比一堆執行不力的廣告系列要好。當您專注於質量時，您將更有可能接觸到目標受眾並獲得更高的投資回報率。

例如; 您會看到 20 個服裝品牌廣告系列的廣告。所有 20 個都是白色背景的靜態圖像，中間是服裝項目——目標受眾很可能會忽略它。但是，如果同一服裝品牌有一個視頻廣告和 4 個靜態攝影廣告呢？廣告將展示模特在不同地點穿著衣服，消費者將能夠在視頻中看到Polo衫的運動和照片中的面料細節——目標受眾將更多地投入到廣告中內容，因為廣告質量非常詳細。

4. 要有耐心。

推廣是耐心的，推廣是善良的（有時）……好事需要時間，推廣也不例外。不要指望一夜之間的結果 – 給你的活動一些時間來增加並開始產生潛在客戶或銷售。如果您有耐心，您最終會看到投資的良好回報。

綜上所述…
通過遵循這些提示，您可以確保您的推廣活動盡可能有效並產生良好的投資回報。所以去那裡，開始獲得更多的收益吧！哦，永遠不要害怕在混合中加入一點客製化筆。

不過說真的，難看的聖誕毛衣又酷了，我們就是為此而來。每個人都希望在過去留下的傳奇 80 年代外觀永遠回來了。感謝千禧一代，他們改變了印刷Logo的醜毛衣的社交風格，並以更時尚的方式將其帶回時尚界。我們經常關注最新趨勢，醜毛衣也不例外。我們現在為我們的客戶提供機會，為他們的商品定制他們自己的品牌毛衣外套– 以獲得終極的仲冬酷商品彈性。

醜陋的聖誕毛衣的歷史
最初製作於1950 年代，聖誕毛衣的設計並非“醜陋”，而是溫馨、愉悅和微妙的設計。然而，可愛的針織開衫直到 1980 年代才大受歡迎。就在那時，醜陋的毛衣達到了一個非常好的新水平​​。這一切都歸功於電視連續劇和標誌性人物。這激發了將醜陋的聖誕毛衣帶回來的想法。80 年代年末聖誕季，電視節目主持人和主持人穿著難看的訂製的風衣是很常見的。

時尚潮流起伏不定，但一直在幕後——提醒我們節日的樂趣。自 1990 年代和 2000 年代以來，大銀幕上出現了一些引人注目的醜陋聖誕毛衣。誰能忘記滑稽的“卡爾頓舞”，尤其是他的聖誕卡爾頓舞特輯。然後，當然，還有一個特別英俊的角色馬克達西，來自布里奇特瓊斯日記（2001），他穿著一件獨特尷尬的醜陋聖誕毛衣。

最近，像 Ryan Reynolds 這樣的名人將醜陋的聖誕毛衣作為幽默點，尤其是在節日期間。雷諾茲在 2018 年與休·傑克曼 (Hugh Jackman) 和傑克·吉倫哈爾 (Jake Gyllenhaal) 分享了一篇關於他的帖子，其中傑克曼和吉倫哈爾曾惡作劇讓雷諾茲認為聖誕大餐是“醜陋的聖誕毛衣”主題。顯然不是這樣的……

為什麼這麼多人在七月慶祝聖誕節？
在南半球，我們享受著陽光明媚和溫暖的 Chrissy——我們把熱葡萄酒換成冷卻的雞尾酒壺，把醜陋的聖誕毛衣換成醜陋的聖誕毛毯。因此，烹飪火雞、攪拌蔓越莓醬和烤南瓜派的想法對我們澳大利亞人來說是非常激動人心的。自 2010 年中期以來，七月的聖誕節派對變得越來越流行，幾乎所有派對都以經典的“醜陋聖誕毛衣”著裝為主題。

為什麼我會為我的品牌訂製一件難看的毛衣？
我認為正確的問題實際上是，“你為什麼不客製化一件醜陋的毛衣？” 醜是新的美麗，讓我們變得真實，每個人都喜歡好的模因。我們的品牌醜毛衣在所有方面都很有趣和可笑。這是一件能讓你的臉上立刻露出笑容的衣服——心情不好時幾乎不可能穿上它。所以要分解它，你應該買一件難看的毛衣，因為：

1.有趣、色彩繽紛且值得模因的時尚單品。
2.實用，適合寒冷的天氣。
3.它可以包含您所有的品牌資產：logo、圖標、符號、標語等。
4.可以搭配友好的保溫壺。

是什麼讓一件有品牌的醜毛衣看起來不錯？
圖案。這一切都歸結為您用於客製化醜毛衣的針織圖案。使用您的Logo印刷是一個很好的開始，但最好的醜毛衣圖案不僅僅包含一個Logo印刷。Logo印刷符號（品牌相關或季節性相關）確實使毛衣圖案流行起來。毛衣看起來越好，你的觀眾就越傾向於穿它。此外，無論您的客戶或員工走到哪裡，它都會成為話題。

所以要回答這個問題……
是的，難看的毛衣很酷。太酷了，冬天穿它們。因此，下次當您考慮為您的冬季品牌商品選擇增添趣味（或者我們應該說，熱身）時，想想醜陋的聖誕毛衣。這可能是您的品牌有史以來最好的禮物。你和你的朋友們將成為街上穿得最好的人。